कुल पंजीकृत संपत्तियों में से 84% आवासीय जबकि 16% गैर-आवासीय संपत्तियां थीं।
“सकारात्मक उपभोक्ता भावना 2023 में मुंबई के रियल एस्टेट संपत्ति बाजार को चलाने के लिए जारी है। महाराष्ट्र सरकार संपत्ति के उच्च मूल्य, मेट्रो उपकर के कार्यान्वयन और मजबूत उपभोक्ता मांग के कारण राजस्व संग्रह में सबसे बड़ी लाभार्थी के रूप में उभरी है,” सलाहकार मंगलवार को कहा। “जनवरी 2023 में जनवरी में दैनिक औसत राजस्व संग्रह 658 करोड़ रुपये का राजस्व संग्रह दर्ज किया गया, जो पहली बार 20 करोड़ रुपये को पार कर गया। यह 2023 में राजस्व संग्रह में 38% YoY (वर्ष-दर-वर्ष) वृद्धि दर्ज करता है, जिससे यह पिछले 10 वर्षों में सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाला जनवरी महीना है।”
मंगलवार को जारी एक नाइट फ्रैंक रिपोर्ट में कहा गया है कि गिरवी दरों में वृद्धि के बावजूद संपत्ति की बिक्री को “मजबूत सकारात्मक उपभोक्ता भावना” से लाभ हुआ है, जिसने घर खरीदने की सामर्थ्य को बढ़ाया है। “जनवरी 2023 में दैनिक औसत संपत्ति पंजीकरण 280 पंजीकरण पर खड़ा है, जो जनवरी 2021 के बाद पिछले 10 वर्षों में दूसरा सबसे अच्छा जनवरी महीना है। जनवरी 2021 में स्टैंप ड्यूटी में कटौती का लाभ मिला, जिसके परिणामस्वरूप 336 इकाइयों की उच्चतम औसत दैनिक बिक्री हुई। जनवरी महीने, “यह कहा।
जनवरी 2023 में महीने-दर-महीने (MoM) 7% की गिरावट दर्ज की गई। “ऐतिहासिक रूप से, जनवरी के महीने में पिछले वर्ष के दिसंबर की तुलना में कम संपत्ति पंजीकरण दर्ज किया गया है। पिछले 10 वर्षों में, जनवरी के सभी महीनों में 4% से 45% तक MoM गिरावट दर्ज की गई है, यह कहा
नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, “मजबूत विपरीत परिस्थितियों के बावजूद, घरेलू खरीद के प्रति उपभोक्ता के झुकाव ने मुंबई में आवासीय संपत्ति की बिक्री को बढ़ावा दिया है। बढ़ती आवास ऋण दरों, राज्य सरकार की रियायतों की अनुपस्थिति और कीमतों में वृद्धि के बावजूद मांग बनी हुई है। पिछले एक साल में संपत्ति की कीमतें। महाराष्ट्र सरकार मांग का एक प्रमुख लाभार्थी बनी हुई है। हालांकि रेपो दर में जल्द ही वृद्धि होने की संभावना है, हम उम्मीद करते हैं कि सकारात्मक मांग की भावना अपरिवर्तित रहेगी क्योंकि भारतीय आर्थिक विकास की संभावनाएं मजबूत बनी हुई हैं।
सबसे ज्यादा डिमांड 500 से 1,000 वर्ग फुट साइज के फ्लैट की है। संपत्ति पंजीकरण में इन अपार्टमेंटों का दबदबा कायम है। “वे जनवरी 2023 में 48% की हिस्सेदारी दर्ज करते हुए होमबॉयर्स के लिए पसंदीदा विकल्प बने हुए हैं। 500 वर्ग फुट से कम क्षेत्र के अपार्टमेंट ने दिसंबर 2022 में 37% से जनवरी 2023 में 35% तक हिस्सेदारी दर्ज की। 1,000 वर्ग फुट से अधिक क्षेत्र रिकॉर्ड एक दिसंबर 2022 में हिस्सेदारी 15% से बढ़कर जनवरी 2023 में 17% हो गई,” रिपोर्ट में कहा गया है।